Miksi A-luokitellussa uudisrakennuksessasi on reikiä seinässä?

Jos olet äskettäin ostanut A2-luokitellun uudisrakennuksen, olet ehkä kävellyt makuuhuoneeseesi, tuntenut viileän tuulenvireen ja ajatellut: "On vitsi, miten he rakentavat ilmatiiviin talon ja sitten tekevät isoja reikiä seiniin."

Jotkut uudet ostajat ovat erittäin turhautuneita sulkeutumattomiin seinätuuletusventtiileihin. Monet ovat sitä mieltä, että rakentaja "vetää nopeasti" olettaen, että "ulos menevät seinätuuletusaukot levittävät lämpöä" ja heikentää kalliiden ilma-vesilämpöpumppujensa toimintaa. Tämä turhautuminen johtaa usein vaarallisiin tee-se-itse-neuvoihin, joissa asunnonomistajat kehottavat toisiaan "vaihda tuuletusaukko itse suljettavaan" tai "revi se neliö irti."

Ennen kuin tukit tuuletusaukon ja mitätöit takuusi – tai pahempaa, vaarannat perheesi – tarkastellaanpa rakennustieteen, lakisääteisten määräysten ja siihen liittyvien vakavien riskien yksityiskohtia.

1. Asiantuntemus: "Ilmatiiviiden vs. suurten reikien" paradoksi

Merkittävä ostajien hämmennyksen lähde on uskomus, että energiatehokkaan kodin on oltava täysin suljettu kuin sukellusvene. Kun ostajat näkevät tavallisen taustatuuletusaukon, he usein väittävät: "Tämä osoittaa, kuinka hölynpölyä nämä BER-luokitukset ovat."

Tässä on insinööritieteen todellisuus: niiden välillä on valtava ero hallitsematon tunkeutuminen ja kontrolloitu ilmanvaihto [4].

• Soluttautuminen on huono asia. Se tarkoittaa, että tuuli ja kylmä ilma vuotavat katon, lattioiden ja huonosti suljettujen ikkunoiden satunnaisista raoista ja vetävät mukanaan pölyä ja kosteutta seinien onteloista.
• Ilmanvaihto (seinäventtiilit) ovat hallittuja ja harkittuja. Kuten LVI-insinöörit sanovat: "Vuotava talo ei 'hengitä'; se vuotaa. Tiivis talo 'hengittää' suunnitellusti." [4].

Lisäksi moderni ilma-vesilämpöpumppusi on erittäin tehokas – se pystyy vähentämään lämmityssähkön kulutusta jopa 75 % vanhempiin sähköjärjestelmiin verrattuna [1]. Koska talosi on kuitenkin rakenteellisesti niin ilmatiivis, ruoanlaitossa, suihkussa käymisessä ja hengittämisessä syntyvällä jokapäiväisellä kosteudella ei ole paikkaa poistua. Ilman näitä laskelmoituja "seinän reikiä" loukkuun jäänyt kosteus muuttaisi upouuden kotisi nopeasti mustan homeen kasvualustaksi.

2. Auktoritatiivinen asenne: Miksi rakentaja ei "vetä nopeasti"

Monet ostajat olettavat: "Oletin, että kaikissa uudisrakennuksissa on MVHR (Mekaaninen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla) ja olivat ilmatiiviitä." Totuus on, että rivitalosi ilmanvaihto on kallis ja premium-luokan päivitys, eikä lain mukaan pakollinen. Jos rivitaloasi ei myyty nimenomaisesti ilmanvaihtojärjestelmällä varustettuna, rakentaja on lain mukaan sidottu... Rakennusmääräysten tekninen ohjeasiakirja F (TGD osa F) [2].

Läpäistäkseen rakennustarkastuksen laillisesti rakennuttajan on järjestettävä riittävä "taustailmanvaihto" asuintiloihin. Jos he olisivat asentaneet ilmanvaihtojärjestelmän (MVHR), se olisi mitoitettu tarkasti – esimerkiksi laskemalla 5 l/s plus 4 l/s henkilöä kohden tai 0,3 l/s per neliömetri sisäpinta-alaa [2]. Koska kotisi on riippuvainen luonnollinen Sen sijaan määräykset käytännössä sanovat, että asukas ei voi sulkea näitä seinätuuletusaukkoja kokonaan. Rakentaja ei oiko mutkia, vaan noudattaa lakia tiukasti.

3. Luotettavuus ja turvallisuus: Tee-se-itse-korjausten vaarat

Uudisrakennusfoorumeilla huolestuttavin trendi on tee-se-itse-neuvot. Kommentit, kuten "Repäisin tuon neliönmuotoisen irti ja asentaisin tilalle pyöreän, säädettävän." ovat uskomattoman vaarallisia.

Taustailmanvaihdon peukalointi tekee muutakin kuin hiilidioksidin kerääntymistä ja kondensaatiota. Jos sinulla on polttolaitteita (kuten liesi tai takka), ilmavirran rajoittaminen häiritsee pakokaasujen turvallista poistoa. Kun tuuletusaukot ovat tukossa, Hiilimonoksidi (CO) voivat kertyä sisätiloihin sen sijaan, että ne pääsisivät turvallisesti ulos [3].

Hiilimonoksidi on hajutonta, väritöntä ja erittäin tappavaa, ja se sitoutuu veren hemoglobiiniin ja korvaa hapen. CDC:n mukaan pelkästään Yhdysvalloissa tapahtuu vuosittain yli 400 tahatonta hiilimonoksidimyrkytyskuolemaa, ja tukkeutuneet tuuletusaukot ovat merkittävä myötävaikuttava tekijä [3].